リフォーム完了・6台駐車可能。暮らしの幅が広がる住まい
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
出窓
フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
令和8年7月リフォーム完了の中古戸建です。3LDK+Sの間取りに加え、6台駐車可能なゆとりある敷地は、ご家族それぞれのお車はもちろん、来客時や趣味、事業用車両など幅広い用途に対応しやすい点も魅力です。
駅まで徒歩9分、雄郡小学校・雄新中学校も徒歩9分圏内と、通勤や通学の動線を重視される方にも比較しやすい立地です。
リフォーム内容や室内の状態、駐車のしやすさなどは現地で実際にご確認ください。
住宅ローンについても、金融機関ごとの特徴を比較しながら、月々の返済や諸費用を含めた資金計画をご提案いたします。自己資金や現在のお借入れが気になる方も、お気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市小栗６丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土橋』 徒歩9分 (約720m) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車7分(約1.6km) 『竹原町南 バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 128.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 239.65㎡(72.49坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.20m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 雄郡小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 雄郡小学校 徒歩9分 (約650m) 雄新中学校 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 松山小栗六丁目店 徒歩5分 (約360m) くすりのレデイ 小栗店 徒歩8分 (約630m) フジ 藤原店 徒歩9分 (約720m) 業務スーパー 松山和泉店 徒歩11分 (約880m) マルナカ 土居田店 徒歩13分 (約1010m) ドン・キホーテ 松山店 徒歩14分 (約1090m) A-プライス 松山店 徒歩15分 (約1180m) アイドル園 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ■令和8年7月リフォーム完了：ハウステックキッチンマルーレ（食洗機・IH・タッチレス水栓）、ハウステックシステムバスルクレ、ハウステック洗面化粧台ココッシュ、2F：デザイン洗面化粧台、1F・2F：TOTOウォシュレットトイレ、クロス・フロア張替、畳表替、障子・襖張替、外壁塗装、ハウスクリーニング等 ■JIO既存住宅瑕疵保険保証5年付き ■シロアリ防除5年保証付き ■中古戸建（140.47㎡・42.49坪）の敷地と、駐車場用地（飛び地：99.18㎡・30.00坪）の更地とセット ■駐車6台可 ※中古戸建の敷地：2台+駐車場用地：4台 |
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| 物件番号 | 4802715 | 取引態様 | 媒介 |
この物件は、6台駐車可能というゆとりある駐車スペースと、令和8年7月リフォーム完了が大きな魅力です。ご家族のお車が多い方や、ご親族・ご友人が集まる機会が多い方にもご検討いただきやすい住まいです。
また、駅徒歩9分に加え、小学校・中学校も徒歩9分圏内のため、お子さまの通学距離を重視される方にも比較していただきたい物件です。
ご見学では室内だけでなく、駐車スペースや周辺道路、生活環境もあわせてご案内いたします。
資金計画についても、住宅ローンや諸費用を含めた総額、月々の返済イメージまで一緒に確認できますので、「まずは資金面だけ相談したい」という方もお気軽にお問い合わせください。