値下げ物件
令和8年5月リフォーム済。駐車3台・敷地約75坪の4LDK
【間取り】
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観全景 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観全景 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 -
【外観写真】 玄関 
【外観写真】 玄関回り 
【外観写真】 門扉 
【その他屋外】 郵便受 
【駐車場】 駐車スペースは現況1台分 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 北面境界
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
令和8年5月リフォーム完了の4LDK住宅です。敷地は約75坪とゆとりがあり、駐車は3台可能。ご夫婦それぞれのお車や来客時にも使い分けしやすいのが魅力です。
閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境で新生活をご検討いただけます。味生第二小学校・津田中学校区で、お子様の通学環境を重視される方にも比較しやすい条件です。
現在は空家のため、ご都合に合わせて室内や陽当たり、駐車のしやすさなどをゆっくりご確認いただけます。
住宅ローンや諸費用を含めた資金計画、月々の返済イメージについてもご相談可能です。金融機関の比較を行いながら、お客様に合った進め方を一緒にご提案いたします。
物件概要
| 価格 | 2,119万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南斎院町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『西衣山』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ予讃線『三津浜』 車9分(約2.7km) 『衣山駅前 バス停』 車6分(約2.1km) |
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| 建物面積 | 111.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公248.26㎡(75.09坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.6m 間口 約10.40m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生第二小学校 徒歩10分 (約780m) 津田中学校 徒歩28分 (約2190m) 国松北団地公園 徒歩13分 (約1020m) 松山市役所 味生支所 徒歩15分 (約1140m) フジ 北斎院店 徒歩16分 (約1260m) くすりのレデイ 北斎院店 徒歩16分 (約1260m) ローソン 松山西衣山駅前店 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート 松山味生店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ■令和8年5月リフォーム完了：システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替、駐車場拡張、外壁塗装・張替、シロアリ防除工事、下水道接続等 ■給湯器は買主負担 ※東側一部土砂災害警戒区域 ※東側一部法面あり（約27坪） ※建物再建築時がけ条例の適用有り |
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| 物件番号 | 4530466 | 取引態様 | 媒介 |
現地では、敷地の広さと駐車3台可能な使いやすさが印象的でした。お庭の活用やお子様の遊び場、家庭菜園など、ご家族の暮らし方に合わせた使い方を考えやすい住まいです。
リフォーム済のため、室内の状態もぜひ現地でご確認ください。写真だけでは伝わりにくい陽当たりや周辺の雰囲気、道路幅などもあわせてご案内いたします。
住宅ローンについては、借入額や自己資金、他のお借入れがある場合も含めて無理のない資金計画をご提案しております。「まずは資金面だけ相談したい」という方もお気軽にお問い合わせください。