値下げ物件
伊予鉄道本町六丁目駅徒歩8分！並列2台駐車可能な4LDK＋Sの中古戸建です。
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【その他屋外】 モニタ付インターフォン -
【駐車場】 駐車スペース 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 西面境界
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
出窓
フローリング
納戸
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
即引渡可
即入居可
■松山市山越1丁目に位置する木造2階建ての中古戸建。土地面積128.76㎡、建物延床面積124.54㎡で、居室数と収納スペースを確保した住まいをお探しの方にご検討いただけます。
■1階にはLDKと6帖の和室を配置。和室は家族のくつろぎスペースや来客時のお部屋など、生活スタイルに合わせた使い方ができます。
■2階には洋室と6帖の和室が2部屋あり、寝室や子ども部屋、趣味のお部屋など、ご家族それぞれの用途に合わせて使い分けられます。
■サービスルーム付きの4LDK＋S。季節用品や日用品の保管場所を確保したい方にも、収納計画を考えやすい間取りです。
■マルナカ中央通り店まで徒歩8分、フジ本町店まで徒歩10分。日々の食料品や生活用品の買物先を複数の店舗から選べる周辺環境です。
■ドラッグセイムス松山中央店まで徒歩6分、ファミリーマート松山山越店まで徒歩7分。買い忘れやちょっとした買物にも立ち寄れる距離です。
■姫山小学校まで徒歩18分、勝山中学校まで徒歩15分。通学経路や周辺道路の状況も現地でご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市山越１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道本町線『本町六丁目駅』 徒歩8分 (約640m) 伊予鉄道環状線『木屋町駅』 車3分(約0.8km) 『山越 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 124.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公128.76㎡(38.94坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.80m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 姫山小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姫山小学校 徒歩18分 (約1400m) 勝山中学校 徒歩15分 (約1200m) ドラッグセイムス 松山中央店 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 松山山越店 徒歩7分 (約540m) ドラッグストアmac 山越店 徒歩7分 (約550m) マルナカ 中央通り店 徒歩8分 (約600m) Aコープ西日本 ハトマート山越 徒歩8分 (約620m) フジ 本町店 徒歩10分 (約730m) セブンスター 六軒家店 徒歩11分 (約870m) ザ・ビッグ 松山山越店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ■並列2台駐車可能 | ||
| 物件番号 | 4480612 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件は1994年12月築の中古住宅です。現在は空家で、引渡しは即時となっています。ご見学の際には、室内の状態や設備の動作状況、建物の維持管理に関する事項などを一緒に確認しながら、購入後に必要となる費用についてもご相談いただけます。築年数が経過している住宅ですので、現状のまま利用したい部分と、リフォームを検討したい部分を整理しておくことも大切です。水回りや内装の更新をご希望の場合には、工事内容や予算を含めて購入計画を考えていきましょう。また、敷地は北側の幅員約4.0mの私道に接しており、間口は約8.80mです。車の出入りや前面道路の状況、敷地と道路の境界などは現地で確認することをおすすめします。土地の権利は所有権で、用途地域は第一種住居地域です。将来的な建替えや増改築をお考えの場合には、道路の取扱いや法令上の条件についても確認が必要です。住宅購入では、建物代金以外に登記費用や各種税金、住宅ローン関係費用なども考慮する必要があります。自己資金や月々の返済希望額をお伺いし、複数の金融機関の条件比較も含めた資金計画をご提案いたします。ご見学前のご相談も承っています。