値下げ物件
160.90㎡の更地、味生第二小・津田中校区
【区画図】
区画図
【外観】
分譲予定地を北東側より撮影 2026.10.07
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【外観】 分譲予定地を北東側より撮影 2026.10.07 
【外観写真】 分譲予定地を北東側より撮影 2026.10.07 
【外観写真】 分譲予定地を東側より撮影 2026.10.07 
【外観写真】 分譲予定地を東側より撮影 2026.10.07 
【外観写真】 分譲予定地を南東側より撮影 2026.10.07 
【外観写真】 分譲予定地を南東側より撮影 2026.10.07 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.10.07 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.10.07 
【外観写真】 北面境界 2026.10.07 
【外観写真】 北面境界 2026.10.07
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
角地
平坦地
北斎院町の分譲地、土地面積160.90㎡（約48.6坪）の更地です。バス停まで徒歩1分のため、公共交通機関を利用する際の移動も確認しやすい立地。味生第二小学校・津田中学校が学校区です。建築条件付きのため、建物計画と合わせて住まいづくりを検討できます。更地なので、現地では敷地の広さや道路との位置関係なども確認しやすい物件です。建築費・諸費用を含めた全体の資金計画についてもご相談いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 坪単価 | 坪31.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市北斎院町 3号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田駅』 車7分(約2.9km) 伊予鉄道環状線『松山市駅』 車11分(約3.5km) 『中津 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 実160.9㎡(48.67坪) | 接道 | 南側幅 約4.6m 間口 約13.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生第二小学校 徒歩11分 (約850m) 津田中学校 徒歩11分 (約850m) ローソン 松山北斎院町店 徒歩3分 (約180m) リカオー 新空港通り店 徒歩4分 (約260m) フジ 北斎院店 徒歩6分 (約470m) くすりのレデイ 北斎院店 徒歩6分 (約470m) 松山生協 斎院店 徒歩11分 (約830m) マルナカ 高岡店 徒歩15分 (約1190m) 西山三角公園 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ■水道加入負担金：30万円必要 | ||
| 物件番号 | 4895359 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、土地価格だけでなく建物費用や諸費用まで含めた総額を把握しておくことが大切です。ハウスドゥ松山北店では、物件についてのご相談はもちろん、資金計画についても一緒に確認できます。まずは他の土地と比較しながら、条件を整理してみませんか。