北東角地×平坦地。建築条件なしの久保田町186.66㎡
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北東側より撮影（雨天時）
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【外観】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を南東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を南東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北西側より撮影（雨天時） -
【外観写真】 外観を北西側より撮影（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 東側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
共同ガス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
平坦地
更地渡
建築条件無
久保田町の186.66㎡（約56.4坪）の土地です。北東角地で平坦地のため、敷地の条件を比較しながら住まいづくりを検討できます。建築条件はなく、お好みの建築会社を選んで計画できるのもポイント。現況は上物がありますが、更地渡しの予定です。駅まで徒歩12分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩9分圏内にあり、日々の買い物を身近に済ませやすい環境です。生石小学校・西中学校エリア。建築費や諸費用を含めた総額の資金計画についてもご相談いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪29.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市久保田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田駅』 車5分(約1.8km) ＪＲ予讃線『市坪駅』 車10分(約4.8km) 『久保田 バス停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 土地面積 | 公186.66㎡(56.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.30m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩22分 (約1700m) 西中学校 徒歩13分 (約1000m) ドラッグストアmac 富久店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 松山富久町店 徒歩9分 (約690m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩9分 (約690m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩9分 (約660m) クスリのアオキ 松山高岡店 徒歩11分 (約820m) フジ 高岡店 徒歩13分 (約1040m) スーパーセンタートライアル 松山空港通り店 徒歩15分 (約1150m) ドラッグセイムス 松山南吉田店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ■旧既存宅地につき再建築可。都市計画法43条建築許可申請必要。 ■残置物の撤去及び建物の解体工事は、買主様の融資正式承認後となります。 ■敷地と北側道路には高低差あり。 |
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| 物件番号 | 4885441 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、土地価格だけでなく建物費用や諸費用まで含めて全体の予算を確認しておくことが大切です。当店では、住宅ローンや資金計画についてもご相談いただけます。まずは土地の条件を確認したい、建築について相談したいという段階でもお気軽にお問い合わせください。現地では周辺環境や敷地の状況もご確認いただけます。