解体更地渡し×建築条件なし。210.04㎡の北西角地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北西側より撮影（雨天時）
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【外観】 外観を北西側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北西側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を西側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を南西側より撮影（雨天時） -
【外観写真】 外観を南西側より撮影（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 西側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 西側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） 
【外観写真】 物件東面（雨天時） 
【外観写真】 物件南面（雨天時）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
角地
更地渡
建築条件無
祝谷2丁目の210.04㎡（約63.5坪）の土地。北西角地で、建築条件はありません。現況は上物有りですが、解体更地渡しのため、更地から建築計画を検討できます。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩8分圏内にあり、日々の買い物にも便利。バス停徒歩2分で、移動のしやすさも確認しやすい立地です。湯築小学校・道後中学校エリア。敷地には堀込ガレージがあり、2台駐車可能です。建築プランや必要な費用を含め、土地購入後の総額まで一緒に確認できます。
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪33.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市祝谷２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『南町駅』 車3分(約1.1km) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車15分(約4.7km) 『祝谷五丁目 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公210.04㎡(63.53坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.9m 西側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯築小学校 徒歩7分 (約500m) 道後中学校 徒歩22分 (約1700m) ローソン 松山祝谷店 徒歩1分 (約50m) 松山祝谷郵便局 徒歩5分 (約360m) くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩7分 (約530m) 業務スーパー 道後店 徒歩8分 (約630m) スーパーABC 道後樋又店 徒歩12分 (約890m) 道後温泉本館 徒歩12分 (約900m) 愛媛県民文化会館 徒歩12分 (約890m) フジ 道後店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ■北西角地 ■堀込ガレージ、2台駐車可 ■解体更地渡し ■売主負担で境界査定予定(地積更生は行いません) ■雨水の最終マスの有無については調査中 ※土砂災害警戒区域、集合地番 |
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| 物件番号 | 4850628 | 取引態様 | 媒介 |
建築条件がないため、ご希望の建築会社を含めて住まいづくりを検討できます。土地代だけでなく、建物・造成・諸費用などを含めた資金計画もご相談ください。まずは土地の条件を確認したい、という段階でもお気軽にお問い合わせいただけます。