余戸東5丁目、駅徒歩10分。北西角地の平坦地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 -
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 東面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
角地
平坦地
余戸東5丁目の建築条件付き土地。駅徒歩10分、バス停徒歩6分の立地に加え、北西角地・平坦地という敷地条件がポイントです。現況は更地で、建築計画を進める際にも敷地の状況を確認しやすい物件。余土小学校・余土中学校が徒歩5分圏内にあり、通学距離を比較したい方にも確認しやすい条件です。さらに、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分圏内にそろい、日々の買い物にも動きやすい環境。建築条件付きのため、建築についての条件をご確認いただきながらご検討ください。
物件概要
| 価格 | 1,710万円 | 坪単価 | 坪38.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ予讃線『市坪』 車9分(約3.8km) 『余土中学校前 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公145.35㎡(43.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約10.19m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約15.70m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩5分 (約350m) 余土中学校 徒歩5分 (約400m) マルヨシセンター 余戸店 徒歩5分 (約380m) ローソン 松山余戸東五丁目店 徒歩4分 (約260m) 愛媛銀行 余戸支店 徒歩5分 (約370m) 松山市役所 余土支所 徒歩6分 (約420m) DCM 余戸店 徒歩9分 (約720m) 松山生協 余土店 徒歩7分 (約560m) 松山余戸郵便局 徒歩9分 (約670m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ■設備負担金35万円必要です ■境界ブロックは実費です ■位置指定道路(S45-23号) |
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| 物件番号 | 4829480 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、面積だけでなく「駅までの距離」「学校までの距離」「買い物環境」「敷地の形状」などをまとめて比較することが大切です。こちらは北西角地・平坦地に加え、生活施設も徒歩圏内。建築条件の内容を確認しながら、建物を含めた総額や資金計画についてもご相談いただけます。まずは資料で条件を整理したい方もお気軽にどうぞ。