建築条件なし。生活便利な高岡町で自由な住まいづくり
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいをご検討いただけます。現況は上物がありますが、更地でのお引渡し予定のため、建築計画を進めやすい土地です。
バス停まで徒歩約3分と通勤・通学にも利用しやすく、スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内にそろうため、毎日のお買い物も便利な住環境です。生石小学校区でお住まいをお探しの方にも比較しやすい立地です。
土地価格だけでなく、建物や外構、諸費用を含めた総額での資金計画や住宅ローンのご相談も承っております。金融機関の比較や月々の返済イメージも一緒に確認しながら、無理のない住まい探しをお手伝いいたします。
物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪22.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 車11分(約3.9km) ＪＲ予讃線『松山』 車12分(約5.8km) 『住宅前 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公119.51㎡(36.15坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.83m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩5分 (約350m) 西中学校 徒歩15分 (約1200m) 松山南吉田郵便局 徒歩4分 (約280m) 瀬戸内海響市場 エフ・マルシェ 徒歩7分 (約540m) ローソン 松山南吉田町店 徒歩8分 (約600m) ドラッグセイムス 松山南吉田店 徒歩9分 (約680m) フジ 高岡店 徒歩13分 (約990m) クスリのアオキ 松山高岡店 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | ■古家：昭和49年(1974年)12月新築、木造スレート瓦葺2階建て120.46㎡(36.43坪) ■上水道：前面道路40㎜、メーター13㎜ ※建物の解体工事は、買主様の融資正式承認後となりますので、ある程度お時間をいただきます。 |
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| 物件番号 | 4807666 | 取引態様 | 媒介 |
建築条件がないため、ご希望の間取りやデザインに合わせた住まいづくりをご検討いただける土地です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、日々のお買い物がしやすい点も魅力です。
現地では道路幅や周辺環境、建物配置のイメージなどもご確認いただけます。建築会社が決まっていない方には、土地と建物を合わせた資金計画や住宅ローンのご相談も承っております。勤続年数や自己資金、現在のお借入れなどにご不安がある方も、お気軽にご相談ください。まずは資料請求や現地見学からでも歓迎しております。