約158坪の広々敷地。理想の住まいづくりを自由に。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
建築条件無
約522.54㎡（約158坪）のゆとりある敷地が魅力の売土地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
広い敷地を活かして、平屋住宅や二世帯住宅、広い庭や家庭菜園、複数台分の駐車スペースなど、ライフスタイルに合わせたプランを考えやすい点も魅力です。
バス停まで徒歩3分と交通アクセスも良く、八坂小学校・東中学校区で住まいをお探しの方にも比較しやすい立地です。
現況は上物がありますので、現地をご覧いただきながら建築計画や土地の活用方法をご検討いただけます。住宅ローンや建築費、諸費用を含めた資金計画についても、お客様のご希望に合わせて金融機関を比較しながらご相談いただけます。
物件概要
| 価格 | 4,800万円 | 坪単価 | 坪30.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市新立町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『勝山町』 車3分(約0.8km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車10分(約1.9km) 『新立 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公522.54㎡(158.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約15.0m 間口 約30.00m 西側幅 約10.0m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 八坂小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 東中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八坂小学校 徒歩4分 (約300m) 東中学校 徒歩22分 (約1700m) 伊予銀行 新立支店 徒歩3分 (約170m) ローソン 松山築山町店 徒歩3分 (約190m) 松山市青少年センター 徒歩5分 (約350m) 松山唐人町郵便局 徒歩5分 (約360m) 八雲保育園 徒歩6分 (約410m) 花湯築公園 徒歩6分 (約470m) マルナカ 小坂店 徒歩6分 (約470m) 清家整形外科 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ■昭和55年9月築 S.RC造6階建（1142.38㎡）の建物有 | ||
| 物件番号 | 4803183 | 取引態様 | 媒介 |
約158坪という広さは、建物だけでなく駐車スペースやお庭など、住まい全体の計画にゆとりを持たせたい方にぜひ現地でご覧いただきたい土地です。
建築条件がないため、ご希望の建築会社で自由にプランニングできることも魅力の一つです。上物の状況や建築計画、解体のご相談なども含めて、比較しながらご提案いたします。
また、住宅ローンや自己資金、諸費用を含めた総額、ご希望の月々返済額なども一緒に整理しながらご案内いたしますので、「まずは資金計画だけ確認したい」という方もお気軽にご相談ください。