建築条件なし。全5区画の新しい分譲地
【区画図】
区画図
【外観】
分譲予定地全体を南東側より撮影 2026.07.08
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【外観】 分譲予定地全体を南東側より撮影 2026.07.08 
【外観写真】 分譲予定地全体を南東側より撮影 2026.07.08 
【外観写真】 分譲予定地全体を南側より撮影 2026.07.08 
【外観写真】 分譲予定地全体を南西側より撮影 2026.07.08 
【外観写真】 分譲予定地全体を南西側より撮影 2026.07.08 
【外観写真】 分譲予定地全体を北東側より撮影 2026.07.08 
【外観写真】 分譲予定地全体を北東側より撮影 2026.07.08 -
【外観写真】 分譲予定地全体を北側より撮影 2026.07.08 
【外観写真】 分譲予定地全体を北西側より撮影 2026.07.08 
【外観写真】 分譲予定地全体を北西側より撮影 2026.07.08 
【前面道路含む現地写真】 分譲地の南側道路 2026.07.08 
【前面道路含む現地写真】 分譲地の南側道路 2026.07.08 
【前面道路含む現地写真】 分譲地の北側道路 2026.07.08 
【前面道路含む現地写真】 分譲地の北側道路 2026.07.08
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
市街地が近い
平坦地
建築条件無
市坪北1丁目に誕生する全5区画の分譲地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
現況は更地で、造成後のお引渡しとなります。新しく整備される分譲地のため、これから新生活を始めるご家族にもおすすめです。
また、駅まで徒歩10分、バス停まで徒歩1分と交通アクセスも良好。さらに、コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃っており、毎日のお買い物にも便利な住環境です。椿小学校・椿中学校区で土地をお探しの方も、ぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪32.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市市坪北１丁目 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道郡中線『鎌田』 車7分(約3.7km) 『市坪住宅前 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 実168.81㎡(51.06坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.3m 間口 約9.44m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 椿小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 椿小学校 徒歩11分 (約840m) 椿中学校 徒歩11分 (約840m) ローソン 松山市坪北店 徒歩1分 (約60m) 福原内科医院 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン 松山保免中2丁目店 徒歩8分 (約580m) 石手川緑地 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート 松山古川西店 徒歩10分 (約770m) シルク 松山椿店 徒歩11分 (約840m) 椿幼稚園 徒歩11分 (約830m) フジ 古川椿店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ■造成、敷地内に給排水引込後の引渡し ■設備負担金：30万円別途要 |
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| 物件番号 | 4783657 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、「建築条件なし」「全5区画の分譲地」「交通・生活利便性」のバランスが整っていることです。
建築会社を自由に選べるため、ご希望の間取りやデザイン、予算に合わせた住まいづくりが可能です。また、新しく造成される分譲地なので、街並みが整った環境で新生活をスタートできます。
駅まで徒歩10分、バス停まで徒歩1分と通勤・通学にも便利で、スーパーやコンビニも徒歩圏内。毎日の暮らしやすさも魅力のひとつです。
当社では土地探しだけでなく、住宅会社のご紹介や住宅ローンのご相談も承っております。金融機関の比較や土地・建物を含めた無理のない資金計画についても、お気軽にご相談ください。