建築条件なし・角地・約123坪のゆとりある土地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 -
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 -
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 北面境界 
【外観写真】 北面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
角地
平坦地
建築条件無
建築条件なしのため、お好きな住宅会社や工務店で建築をご検討いただける土地です。約123坪の広さがあり、ご家族構成やライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能です。
角地ならではの開放感があり、採光や風通しにも配慮した住まいづくりをご検討いただけます。伊予鉄道「上一万」駅まで徒歩5分、東署前バス停まで徒歩2分と、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
スーパーABC上一万店やローソン勝山二丁目店も徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも便利な住環境。土地購入から建築、住宅ローンまでまとめてご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1億4,346万円 | 坪単価 | 坪115.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市北持田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『上一万』 徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道城南線『南町』 車7分(約km) 『東署前 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公409.4㎡(123.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約26.31m 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 東中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東雲小学校 徒歩11分 (約820m) 東中学校 徒歩10分 (約750m) スーパーABC 上一万店 徒歩5分 (約370m) ローソン 勝山二丁目店 徒歩5分 (約360m) フジ 道後店 徒歩12分 (約940m) スーパーABC 道後樋又店 徒歩12分 (約960m) スーパーABC 持田店 徒歩14分 (約1050m) くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩15分 (約1150m) 愛媛信用金庫 城東支店 徒歩5分 (約360m) 八雲保育園 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ■現況：コインパーキング ■駐車場設備（フラップ板）は撤去後の現状有姿でのお引渡しとなります。 ■北側土地（131-14）の境界構造物が本地に越境しています。（覚え書きあり） ■北側土地（131-5）の花壇が本地に越境しています。（覚え書きなし） ■排水：（合流式）引込み未確認 ■敷地東側がゴミ置場に指定されています。 ■分割案有 ■南側道路幅員：4.2m～4.3m |
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| 物件番号 | 4756710 | 取引態様 | 媒介 |
約123坪のゆとりある敷地は、平屋住宅をご検討の方や、お庭・駐車スペースをしっかり確保したい方にもおすすめです。建築条件がないため、ご希望の間取りやデザインをじっくり検討しながら住まいづくりを進められます。
周辺には駅やバス停、スーパー、コンビニが揃っており、利便性と住みやすさのバランスが取れた環境です。現地では周辺道路や陽当たり、建築プランのイメージもあわせてご案内いたします。
また、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。金融機関ごとの特徴や条件を比較しながら、お客様に合った資金計画をご提案いたします。勤続年数やお借入れ状況などに不安がある場合も、無理のない資金計画を一緒に考えながらサポートいたします。