値下げ物件
椿小・椿中エリア、約50坪の土地を新しい暮らしの舞台に
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北西側より撮影（雨天時）
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【外観】 外観を北西側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北西側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【その他屋外】 給排水（雨天時） -
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） 
【外観写真】 東面境界（雨天時） 
【外観写真】 東面境界（雨天時） 
【外観写真】 西面境界（雨天時）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
平坦地
市坪南3丁目にある165.84㎡（約50.1坪）の土地です。駅徒歩5分、バス停徒歩6分と交通手段を比較しやすい立地。現況は更地のため、敷地の状態を現地で確認しながら新しい住まいづくりを検討できます。椿小学校・椿中学校エリアで、建築条件付きの土地です。敷地の広さや接道状況など、実際の建築計画を含めて現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 坪35.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市市坪南３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪駅』 徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車15分(約6.0km) 『市坪 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公165.84㎡(50.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 椿小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 椿小学校 徒歩14分 (約1100m) 椿中学校 徒歩4分 (約260m) シルク 松山椿店 徒歩10分 (約770m) フジ 古川椿店 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート 松山古川西店 徒歩12分 (約910m) ドラッグストアmac 古川店 徒歩12分 (約940m) 松山中央公園 坊ちゃんスタジアム 徒歩7分 (約500m) 古川温泉 湯楽 徒歩11分 (約820m) 古川公園 徒歩10分 (約730m) 椿幼稚園 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4741347 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、土地価格だけでなく建物費用や諸費用を含めた総額で考えることが大切です。建築条件付きのため、条件を確認しながら資金計画を整理できます。住宅ローンについてもご相談いただけますので、まずは土地の比較や資金面の確認からお気軽にどうぞ。