■現況更地
■建築条件なし
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【区画図】
区画図
【外観】
分譲予定地全体を東側より撮影 2026.05.15
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【外観】 分譲予定地全体を東側より撮影 2026.05.15 
【外観写真】 分譲予定地全体を南東側より撮影 2026.05.15 
【外観写真】 分譲予定地全体を南側より撮影 2026.05.15 
【前面道路含む現地写真】 分譲予定地の南東側道路 2026.05.15 
【前面道路含む現地写真】 分譲予定地の南東側道路 2026.05.15 
【前面道路含む現地写真】 分譲予定地の南西側道路 2026.05.15
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,253万円 | 坪単価 | 坪21.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市山西町 9号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『西衣山』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ予讃線『松山』 車10分(約3.3km) 『衣山駅前 バス停』 車4分(約1.0km) |
||
| 土地面積 | 実192.71㎡(58.29坪) | 接道 | 南東側幅 約4.3m 間口 約4.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2027年02月中旬以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生小学校 徒歩19分 (約1500m) 津田中学校 徒歩30分 (約2400m) ローソン 松山西衣山駅前店 徒歩4分 (約290m) マルナカ 美沢店 徒歩14分 (約1110m) 三葉幼稚園 徒歩10分 (約780m) くめ内科クリニック 徒歩12分 (約920m) ローソン 松山新田学園前店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ■分譲地内：開発道路 ■水道施設負担金：33万円（税込）/区画・下水道受益者負担金：250円/㎡ ■境界基礎・ブロック費用必要（区画により異なります） ※区画や面積に増減が生じる場合があります。 ※区画内の電柱・支線・配線は予定であり、変更する場合があります。 |
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| 物件番号 | 4728005 | 取引態様 | 媒介 |
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