171.90㎡の平坦地。北西角地×建築条件なし
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 敷地内を南側より撮影 -
【外観写真】 敷地内を南東側より撮影 
【外観写真】 敷地内を東側より撮影 
【その他屋外】 給水 
【その他屋外】 排水 
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 -
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 東面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
平坦地
建築条件無
余戸東5丁目、171.90㎡の平坦地。北西角地のため、敷地の使い方を考えながら住まいづくりを検討できます。現況は更地で、建築条件はありません。ご希望の建築会社やプランを比較しながら計画しやすい土地です。余土小学校・余土中学校はいずれも徒歩10分圏内。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩9分圏内にあり、日々の買物にも配慮しやすい立地です。バス停徒歩4分も含め、通学・買物・移動をバランスよく考えたい方に。土地購入だけでなく、建物費用や諸費用を含めた総額の資金計画もご相談いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪24.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田駅』 車2分(約0.8km) ＪＲ予讃線『市坪駅』 車11分(約4.6km) 『針田 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公171.9㎡(51.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.8m 間口 約23.70m 西側(公道)幅 約3.5m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩8分 (約600m) 余土中学校 徒歩10分 (約800m) ローソン 松山針田町店 徒歩5分 (約380m) DCM 余戸店 徒歩7分 (約560m) 松山市役所 余土支所 徒歩9分 (約680m) マルヨシセンター 余戸店 徒歩9分 (約720m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩8分 (約640m) 松山余戸郵便局 徒歩8分 (約640m) 愛媛銀行 余戸支店 徒歩10分 (約760m) ドラッグコスモス 土居田店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ■セットバックが必要です。(道路後退後の有効面積155.59㎡) ■公簿面積での取引になります。 |
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| 物件番号 | 4703404 | 取引態様 | 媒介 |
土地価格だけでなく、建物・造成・諸費用まで含めた全体予算を確認しながら進めることが大切です。住宅ローンや月々の返済イメージも含めて、資金面からのご相談を承ります。まずは土地を見て、建築プランを考えたいという段階でもお気軽にご相談ください。