南面道路に面した陽当り良好な土地。松山市中村４丁目で、建築条件なしの住まいづくりを。
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
■土地面積170.88㎡（51.69坪）の平坦な整形地。必要な居室や収納に加え、庭や駐車スペースをどう配置するか、暮らし方に合わせた敷地利用を検討できる広さです。
■いよ立花駅まで徒歩６分、立花駅前バス停も徒歩６分。駅までの道のりも平坦で、通勤・通学や休日の外出に、電車とバスを取り入れた生活を考えられます。
■ローソン松山中村四丁目店まで徒歩３分。買い忘れた品や少量の買物など、車を出さずに近くで済ませたい日にも、歩いて出かけられる距離です。
■フジ立花店まで徒歩７分、イオンスタイル松山店まで徒歩10分。買うものや予定に応じて買物先を選べるため、ご家庭に合った日々の買物ルートを考えられます。
■素鵞小学校まで徒歩13分、拓南中学校まで徒歩10分。
■閑静な住宅街に位置する土地です。休日をご自宅で過ごす方や、落ち着いた周辺環境を住まい選びの条件にしたい方にも、街並みとあわせてご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 坪単価 | 坪34.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市中村４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車10分(約2.2km) 『立花駅前 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公170.88㎡(51.69坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.7m 間口 約14.10m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 素鵞小学校 徒歩13分 (約1000m) 拓南中学校 徒歩10分 (約800m) ローソン 松山中村四丁目店 徒歩3分 (約190m) フジ 立花店 徒歩7分 (約540m) 友岡薬局 立花店 徒歩7分 (約560m) イオンスタイル 松山店 徒歩10分 (約800m) くすりのレデイ 天山店 徒歩12分 (約960m) マルナカ 小坂店 徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート 松山立花二丁目店 徒歩6分 (約450m) コーナンPRO 天山店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■昭和44年11月築 木造2階建（97.31㎡）の建物有 ■再建築時セットバック要 |
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| 物件番号 | 4669996 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：鈴木 庸子
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