値下げ物件
建築条件なし。お好みのハウスメーカーで建てる馬木町の土地
【区画図】
区画図
【外観】
分譲予定地を南西側より撮影 2024.12.21
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【外観】 分譲予定地を南西側より撮影 2024.12.21 
【外観写真】 分譲予定地を南側より撮影 2024.12.21 
【外観写真】 分譲予定地を南側より撮影 2024.12.21 
【外観写真】 分譲予定地を南東側より撮影 2024.12.21 
【外観写真】 分譲予定地を南東側より撮影 2024.12.21 
【前面道路含む現地写真】 分譲予定地の南側道路 2024.12.21 
【前面道路含む現地写真】 分譲予定地の南側道路 2024.12.21
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
平坦地
建築条件無
馬木町の更地、150.40㎡（約45.49坪）の土地です。駅・バス停まで徒歩5分と、交通条件を比較しやすい立地。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーを選んで、ご希望に合わせた住まいづくりを検討できます。和気小学校・内宮中学校の通学エリア。更地のため、土地の状態を確認しながら建築計画を進めやすい点もポイントです。実際の周辺環境や土地の状況は、ぜひ現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 738万円 | 坪単価 | 坪16.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市馬木町 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気駅』 徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道高浜線『衣山駅』 車12分(約4.7km) 『和気 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公150.4㎡(45.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和気小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 内宮中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和気小学校 徒歩12分 (約920m) 内宮中学校 徒歩13分 (約970m) おおつか公園 徒歩5分 (約380m) 和気幼稚園 徒歩7分 (約500m) ドラッグセイムス 松山馬木店 徒歩6分 (約450m) ローソン 松山馬木店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 松山和気町店 徒歩10分 (約790m) DCM 平田店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート 松山内宮店 徒歩13分 (約1030m) ダイソー 松山内宮店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ■上水道負担金：33万円/区画、下水道受益者負担金：250円/㎡別途要 ■境界ブロック費用（間仕切り+道路面除く外周）：20万円別途要 |
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| 物件番号 | 4099672 | 取引態様 | 媒介 |
土地購入では、土地代だけでなく建物費用や造成費、諸費用を含めた総額で資金計画を考えることが大切です。ハウスドゥ松山北店では、住宅ローンや資金計画についてもご相談いただけます。建築会社をこれから検討される方も、まずは条件を整理しながら一緒に考えてみませんか。