値下げ物件
建築条件なし、更地渡し。自由な住まいづくりを山越1丁目で。
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【外観写真】 東面境界 -
【外観写真】 西面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
更地渡
建築条件無
建築条件なし・更地渡しの売土地です。お好きな住宅会社や工務店を選び、ご希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
敷地面積は約134.53㎡（約40.69坪）。駅まで徒歩10分の立地で、通勤や通学、お出かけにも便利な距離です。姫山小学校・勝山中学校区でお探しの方にも比較しやすい条件です。
現在は上物がありますが、更地でのお引渡し予定のため、新築計画をスムーズに進めやすいのもポイントです。
建物プランや建築会社選び、土地と建物を合わせた資金計画もご相談いただけます。住宅ローンは金融機関ごとの特徴を比較しながら、諸費用を含めた総額や月々の返済イメージまで一緒に確認いたします。
物件概要
| 価格 | 1,020万円 | 坪単価 | 坪25.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市山越１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『本町六丁目』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道高浜線『衣山』 車9分(約2.7km) 『還熊八幡前 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公134.53㎡(40.69坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.4m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姫山小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姫山小学校 徒歩17分 (約1350m) 勝山中学校 徒歩18分 (約1440m) 山越保育園 徒歩4分 (約300m) ローソン 松山山越一丁目店 徒歩6分 (約460m) ドラッグストアmac 山越店 徒歩9分 (約670m) ドラッグセイムス 松山中央店 徒歩9分 (約700m) 山越公園 徒歩10分 (約750m) Aコープ西日本 ハトマート山越 徒歩7分 (約540m) みどりクリニック内科消化器科 徒歩10分 (約790m) うちだパン 中央本店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3778529 | 取引態様 | 媒介 |
土地選びでは価格だけでなく、建物の配置や駐車スペース、日当たりなども大切な比較ポイントになります。
こちらは建築条件がないため、ご希望の住宅会社で自由にプランをご検討いただけます。更地渡しですので、新築計画も始めやすい土地です。
「建物まで含めると総額はいくらになるの？」「自己資金や住宅ローンが気になる」という方も、お気軽にご相談ください。金融機関の比較や無理のない資金計画づくりまでお手伝いいたします。資料請求のみや現地確認だけでも歓迎しております。