値下げ物件
建築条件なし。お好きなハウスメーカーで家づくり
【区画図】
区画図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 南西側道路 
【前面道路含む現地写真】 南西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
平坦地
建築条件無
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で住まいづくりをご検討いただける売土地です。土地面積は約134.55㎡（約40.7坪）。更地のため建物解体費用を考えずに建築計画を進めやすい点も魅力です。
和気小学校・内宮中学校区で、お子さまの通学環境を重視される方にもご検討いただきやすい立地です。バス停まで徒歩6分で、通勤・通学の移動手段も選びやすくなっています。
土地だけでなく、建物プランや建築費、諸費用を含めた総額で比較することが住まい選びでは大切です。当店では住宅ローンや資金計画、ハウスメーカー選びも含めてご相談いただけます。まずは資料請求や現地見学からお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 773万円 | 坪単価 | 坪19.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市和気町１丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気』 徒歩7分 (約560m) 伊予鉄道高浜線『港山』 車8分(約3.9km) 『和気 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 実134.55㎡(40.70坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.3m 間口 約13.21m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2024年(令和6年)05月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 172% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和気小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 内宮中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和気小学校 徒歩4分 (約320m) 内宮中学校 徒歩21分 (約1630m) ローソン 松山太山寺町店 徒歩3分 (約240m) 和気幼稚園 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 松山和気店 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン 松山和気町店 徒歩11分 (約850m) フジ 和気店 徒歩14分 (約1050m) くすりのレデイ 和気店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ■水道設備負担金：33万円/区画 ■境界基礎・ブロック費用必要（区画により異なります） ■区画内の電柱・支線・配線は予定であり、変更する場合があります |
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| 物件番号 | 3709761 | 取引態様 | 媒介 |
建築条件がない土地ですので、ご希望の間取りやデザインに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。注文住宅をご希望のお客様には、建物プランも含めた総予算をご一緒に整理しながらご案内いたします。
現地では、土地の広さだけでなく、前面道路や周辺環境、建物配置のイメージなどもご確認いただくことで、より具体的な暮らしを想像しやすくなります。
住宅ローンについても、金融機関の比較や月々の返済イメージ、諸費用を含めた資金計画までご相談いただけます。「土地探しから始めたい」「資金面だけ確認したい」という方もお気軽にご相談ください。