■オーナーチェンジ物件
■一棟売マンション
■2017年築
■駅まで徒歩5分
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 玄関・集合郵便受 
【共用部分】 駐輪場 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
シューズボックス
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■収益物件
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物件概要
| 価格 | 1億500万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市清水町３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『高砂町』 徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 徒歩10分 (約800m) 『本町六 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 399.12㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2017年(平成29年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公276.33㎡(83.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩2分 (約140m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.41% 家賃収入：6,732,000円 想定利回り：5.85% 想定家賃収入：6,142,500円 |
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| 周辺環境 | 伊予銀行 城北支店 徒歩2分 (約110m) ローソン 松山清水町三丁目店 徒歩3分 (約170m) スーパー日東 高砂店 徒歩5分 (約360m) 清水公園 徒歩8分 (約610m) 松山御幸町郵便局 徒歩8分 (約580m) 勝山幼稚園 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン 松山大学前店 徒歩8分 (約600m) フジ 本町店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | 【ルネサス清水町】 ■1K×11戸（2026年4月時点で満室稼働中） ■月額賃料：561,000円 |
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| 物件番号 | 4669597 | 取引態様 | 媒介 |
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