値下げ物件
■オーナーチェンジ物件
■一棟売マンション
■バス停まで徒歩2分
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北西側より撮影
-
【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 -
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【その他屋外】 集合郵便受 
【その他屋外】 宅配ボックス 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 駐輪場 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 -
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
ロフト
フローリング
収納スペース
駐輪場
★不動産購入は安心安全の『ハウスドゥ松山北店』にお任せ下さい★
■収益物件
■インフレに強い不動産で資産形成はいかがでしょうか
物件概要
| 価格 | 8,700万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市道後町２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『南町』 徒歩4分 (約290m) 伊予鉄道環状線『上一万』 徒歩10分 (約750m) 『道後町二 バス停』 徒歩3分 (約180m) |
||
| 建物面積 | 365.3㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公208.01㎡(62.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：3.04% 家賃収入：2,652,000円 想定利回り：6.28% 想定家賃収入：5,463,600円 |
||
| 周辺環境 | 湯築小学校 徒歩15分 (約1190m) 道後中学校 徒歩12分 (約890m) 奥島病院 徒歩2分 (約150m) フジ 道後店 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート 岩崎二丁目店 徒歩7分 (約530m) 道後郵便局 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 松山道後喜多町店 徒歩7分 (約500m) 業務スーパー 道後店 徒歩7分 (約520m) くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩8分 (約600m) スーパーABC 上一万店 徒歩10分 (約760m) |
||
| 備考 | 【プリメール山崎】 1階：テナント、オーナー居住中 2階：オーナー居住中 3階：1K×4室 4階：1K×3室 ■2階部分（2014年6月内部改装工事済） ■3階・4階：愛媛大学生協管理（2026年3月契約終了予定） ■エレベーター無し |
||
| 物件番号 | 4461709 | 取引態様 | 媒介 |
ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。