◎オーナーチェンジ物件
◎平成30年3月水回り新品交換、内装リフォーム済
◎ペット可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 
【駐車場】 駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【玄関】 玄関外側より撮影。モニタ付インターフォンも備わっています。 
【玄関】 玄関部分。靴入れも備わっています。 -
【リビング】 白を基調にしたリビング。クロス・フローリングのリフォーム済。 
【リビング】 白を基調にしたリビング。クロス・フローリングのリフォーム済。リビングから約18坪のテラスに出られます。 
【キッチン】 システムキッチンも交換済です。 
【洋室】 ６畳洋室。ここからもテラスに出られます。 
【和室】 ６畳和室には広縁もあります。 
【洗面所】 洗面所 
【浴室】 新設された、清潔感のある浴室。 -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ 
【バルコニー】 バルコニー 
【バルコニー】 バルコニーには水洗もあります。 
【バルコニー】 約18坪の広々としたテラス。ここの使い方には夢が広がります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
給湯
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング張替
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
山が見える
陽当り良好
ペット相談
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もちろん強引な営業は行いません。
公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。
物件概要
| 価格 | 700万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市溝辺町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉』 徒歩26分 (約2080m) 『岩堰 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.17㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2018年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2018年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 69戸 | 面積 | 敷地:1713.91㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 200円/月 【駐輪場】あり 料金： 500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯山小学校 徒歩22分 (約1740m) | 中学区 | 湯山中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,920円/月 | 修繕積立金 | 10,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 湯山小学校 徒歩22分 (約1740m) 湯山中学校 徒歩8分 (約620m) 育英幼稚園 徒歩13分 (約1010m) ローソン 松山石手一丁目店 徒歩4分 (約250m) セブンスター 石手店 徒歩5分 (約360m) 湯山郵便局 徒歩5分 (約360m) 八白公園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・709号(オーナーチェンジ/賃料月58,800円(共益費込)) ・平成30年3月リフォーム済 （キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新品に交換、他内装全面リフォーム） ・ペット可 ・駐車場 第二駐車場相談 5500円/月 ・広々テラス62.40㎡（18.87坪）有り ・利回り9.4％ |
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| 物件番号 | 1741634 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：坂本 康夫
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