令和6年5月完成予定♪耐震等級3♪オール電化♪駐車3台可♪カップボード付き♪
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2024.02.25 
【外観写真】 玄関 2024.02.25 
【外観写真】 間口部分 2024.02.25 
【その他屋外】 給排水 2024.02.25 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2024.02.25 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2024.02.25
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
令和6年5月完成予定♪耐震等級3♪オール電化♪駐車3台可♪カップボード付き♪★不動産購入のご不安やお悩みは全て【ハウスドゥ松山北店】で解決！リフォーム・住宅ローンのご相談もお任せください！
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸中６丁目 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩7分 (約560m) 『余戸 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ (1F:47.20㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第2023建確-1675号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公160.71㎡(48.61坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら小学校 徒歩7分 (約520m) 余土中学校 徒歩18分 (約1440m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩5分 (約400m) DCM 余戸店 徒歩5分 (約390m) 松山余戸郵便局 徒歩6分 (約410m) 松山生協 余土店 徒歩9分 (約680m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩9分 (約650m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ■給水負担金、排水負担金、境界基礎ブロック折半費用、浄化槽負担金、省エネ給湯器の費用別途要 ■敷地内に電柱・支線・電線が入る可能性があります。 ■道路後退部分（742-9）について寄付が出来ない場合は、買主様に所有権移転します。 ■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入 ■地盤保証（㈱MP）：20年 ■シロアリ保証（城東テクノ㈱）：10年 ■本物件は、洪水浸水想定区域に該当します。 |
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| 物件番号 | 3752441 | 取引態様 | 媒介 |
弊社では、スタッフ全員が不動産業に誇りを持ち、お客様に“幸せ”を届けることをモットーとしております。また、お客様一人一人のご要望やご希望に対して真摯に取り組み、不動産取引を通じ、お客様満足の最大化を目指しております。松山市の不動産売買なら『ハウスドゥ松山北店』にぜひお任せ下さい。