値下げ物件
◎令和5年10月完成
◎耐震等級3
◎省令準耐火構造
◎駐車3台可
◎外構費用込
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観全景 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【駐車場】 駐車は並列3台可 
【外観写真】 給排水 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【玄関】 玄関 モダンな雰囲気が出迎える入口。 
【玄関】 シューズボックス 
【リビング】 LDK14.5帖 
【リビング】 LDK14.5帖 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます。 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン -
【キッチン】 対面キッチン 
【室内設備】 キッチンシンク 
【室内設備】 お掃除らくらく♪IHクッキングヒーター 
【室内設備】 食洗器 食洗器付きキッチンで空いた時間にほっと一息。毎日の生活にゆとりある時間を。 
【キッチン】 カップボード 常にすっきりと清潔なキッチンに♪ 
【洗面所】 洗面所 清潔感のある大きい洗面台は、身だしなみチェックやお肌のお手入れに最適です♪ 
【浴室】 浴室 １日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 -
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機 
【トイレ】 1F トイレ 清潔感あるホワイト調のクロスで毎日の生活を少しでも快適に過ごしていただけるように。 
【廊下】 2Fへの階段 
【洋室】 2F 洋室6帖 
【洋室】 2F 洋室6帖 
【洋室】 2F 洋室6帖 思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを想像しながらご覧下さい。 
【洋室】 2F 洋室6帖 洋室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。 -
【洋室】 2F 洋室6.3帖 明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね。 
【洋室】 2F 洋室6.3帖 
【収納】 2F 洋室6.3帖のクローゼット かさばる衣類もしっかりと収納できすっきりしたお部屋作りの手助けを！！ 
【トイレ】 2F トイレ 
【バルコニー】 バルコニー バルコニーは風通しがよく洗濯物も安心して干せそうですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
省エネ給湯器
主な特徴
南側道路面す
2階建
★★当社の強みは『住宅ローン提案力』です★★
住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。
「審査に通るか不安」
「どの金融機関を選べばいいか分からない」
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皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！
もちろん強引な営業は行いません。
公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市太山寺町 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気』 徒歩21分 (約1680m) 『勝岡住宅前 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 79.91㎡ (1F:38.92㎡ 2F:40.99㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.3㎡(30.34坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和気小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和気小学校 徒歩14分 (約1100m) 北中学校 徒歩24分 (約1900m) フジ 和気店 徒歩10分 (約740m) くすりのレデイ 和気店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 松山和気店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ■エコキュート買取：330,000円・水道負担金：330,000円要 ■太山寺町904番58と和気町2丁目1045番の2筆 ■前面道路42条1項2号開発道路 ■津波災害警戒区域に該当する可能性がございます。 |
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| 物件番号 | 3473306 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松岡 麻起子
即ご見学可能です。本当に素敵なお家ですのでぜひご見学下さい。