★令和5年7月完成♪
★オール電化♪
★耐震等級3
★断熱等級4♪
★駐車2台可♪
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観全景 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給排水 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【玄関】 玄関 リビングへと続く廊下がこの先の楽しい空間を予感させます。 
【リビング】 LDK16帖 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます。 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン 
【キッチン】 システムキッチン 食洗器付きキッチンで空いた時間にほっと一息。毎日の生活にゆとりある時間を。 
【キッチン】 カップボード スッキリとした清潔感のあるキッチンを演出してくれます。 -
【室内設備】 キッチンシンク 
【室内設備】 お掃除らくらく♪IHクッキングヒーター 
【洗面所】 洗面所 清潔感のある洗面台は、身だしなみチェックやお肌のお手入れに最適です♪ 
【浴室】 浴室 １日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。 
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機 
【トイレ】 1F トイレ 三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます。 
【和室】 1F 和室4帖（畳の入る前） お子様の遊ぶスペースにしたりと活用方法は様々♪ -
【廊下】 2Fへの階段 
【洋室】 2F 洋室8帖 明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね。 
【洋室】 2F 洋室8帖 
【ウォークインクローゼット】 2F ウォークインクローゼット かさばる衣類もしっかりと収納できすっきりしたお部屋作りの手助けを！！ 
【洋室】 2F 洋室6帖 思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを想像しながらご覧下さい。 
【洋室】 2F 洋室6帖 
【洋室】 2F 洋室6帖 洋室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。 -
【洋室】 2F 洋室6帖 
【トイレ】 2F トイレ 
【バルコニー】 バルコニー バルコニーは日当たりも良く広いスペースでゆったり洗濯物が干せそうですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
側溝
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
☆☆当社の強みは『住宅ローン提案力』です☆☆
住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。
「審査に通るか不安」
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皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！
もちろん強引な営業は行いません。
公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩10分 (約800m) 『保免 バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ (1F:54.65㎡ 2F:52.99㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第2022建確-3565号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公121.89㎡(36.87坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 上水道負担金:300000円・浄化槽申請費用:112684円・境界ブロック折半分:139592円 |
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| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩7分 (約530m) 余土中学校 徒歩5分 (約330m) マルヨシセンター 余戸店 徒歩4分 (約250m) ローソン 松山余戸東五丁目店 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 松山保免西1丁目店 徒歩5分 (約390m) 余土保育園 徒歩6分 (約450m) 松山生協 余土店 徒歩9分 (約680m) DCM 余戸店 徒歩11分 (約840m) 松山余戸郵便局 徒歩10分 (約790m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ■住宅性能表示付き（耐震等級3・断熱等級4・その他） ■フラット35SAプラン対応 ■住宅瑕疵担保保険(10年) ■地盤保証あり(20年) ■白蟻保証あり(5年) |
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| 物件番号 | 3409043 | 取引態様 | 専任 |
即ご見学可能です。本当に素敵なお家ですのでぜひご見学下さい。